Description

Réf : 96
Au coeur de Saint-Gemme - Véritable coup de coeur !
Charmante longère pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 350 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte et cheminée, le tout ouvrant sur le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce premier niveau.

À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un espace grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Attenant à la maison principale, un appartement indépendant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.

Une belle cave voûtée et un carport viennent compléter ce bien
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est au rendez-vous !
** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES
  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface loi Carrez
    154 m2
  • Surface au sol
    228 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

ST GEMME , Feucherolles

€520 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 154 Réf :  96
2 PLACE DU 18 JUIN 1940
78810 FEUCHEROLLES

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FEUCHEROLLES IMMOBILIER Feucherolles pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FEUCHEROLLES IMMOBILIER Feucherolles corine.chauvin@feucherollesimmobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : FEUCHEROLLES IMMOBILIER | Raison sociale : FEUCHEROLLES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 PLACE DU 18 JUIN 1940 - 78810 FEUCHEROLLES | Siret : 80323454100024 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50803234541 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante