Description

Réf : 53
Votre agence Feucherolles Immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 150 m² sur un terrain de 560 m2 sans vis-à-vis et non mitoyenne, nichée au coeur d'une petite résidence familiale.

La localisation est idéale : sans aucune nuisance et située à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, 10 minutes à pied du collège.

Le rez-de-chaussée est composé :
- une belle entrée d'environ 10 m²
- une cuisine équipée récente
- un salon/salle à manger traversante d'environ 40 m² baignée de lumière
- 3 chambres
- 2 salles de douche refaites à neuf
- Toilettes indépendants refaits à neuf

Toutes les pièces du rez de chaussée sont équipées de radiateurs électriques à inertie (Noirot) et d'huisseries PVC double vitrage et volets aluminium récents
A l'étage : une chambre (ou un bureau ) avec rangement de 90 m2.

Dans la prolongation, vous découvrirez
- un jardin paysagé piscinable
- une cave à vin enterrée cylindrique « procédé Harnois »
- 1 garage 2 voitures
- 1 place de parking
- atelier au fond du jardin avec réservoir d'eau

Charges de co propriété : 100 euros par an et Taxe foncière : 1300 euros environ


** €670 000.00 honoraires inclus | €650 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    559 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an

FEUCHEROLLES , Feucherolles

€670 000.00 ** dont 3.08% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 150 Réf :  53
2 PLACE DU 18 JUIN 1940
78810 FEUCHEROLLES

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