Description

Réf : 129
Au coeur du charmant village de Crespières, découvrez cette maison édifiée sur une parcelle de 204 m², idéale pour une vie de famille.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un séjour / salle à manger chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en extérieur.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, ainsi que d'une salle de bains.
Atout supplémentaire et véritable gain d'espace : un sous-sol total vient compléter la maison. Il offre de nombreuses possibilités avec une buanderie, un espace de rangement, une salle de jeux ainsi qu'un espace garage adapté notamment au stationnement d'une moto.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur du village, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable.
** €450 000 honoraires inclus | €435 000 hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78121
  • Ville
    CRESPIERES
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    105.09 m2
  • Surface au sol
    124.76 m2
  • Surface séjour
    25.61 m2
  • Surface terrain
    204 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Surface de référence
    105.1

Maison Crespieres 5 pièce(s) 105 m2 , Crespieres

450 000 € product.price.fees_charges.teaser
  5 pièce(s)   105 Réf :  129
2 PLACE DU 18 JUIN 1940
78810 FEUCHEROLLES

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