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  • A vendre

Description

Réf : 111
Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces et activités sportives et artistiques, cette spacieuse maison familiale de 205 m² environ (265 m² au sol) offre de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un jardin paysagé de 868 m², la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les moments de convivialité. L'espace nuit comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle de douches (avec possibilité d'en créer une seconde). Deux à trois bureaux permettent d'envisager facilement le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs. Un grenier aménagé complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable. En annexes, vous bénéficierez d'un garage double et d'une cave. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités.
** €895 000 honoraires inclus | €870 000 hors honoraires | Honoraires : 2.87% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES
  • Secteur
    Plateau de St Gemme
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2590 EUR

Surfaces

  • Surface
    205.94 m2
  • Surface loi Carrez
    205.94 m2
  • Surface construite
    321.25 m2 environ
  • Surface au sol
    266.75 m2
  • Surface séjour
    59.72 m2
  • Surface terrain
    868 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Surface de plancher
    868
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/08/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

Maison Feucherolles , Feucherolles

€895 000 ** dont 2.87% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 206 m² Réf :  111
2 PLACE DU 18 JUIN 1940
78810 FEUCHEROLLES
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