Description

Réf : 110
Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du golf de Feucherolles accessible à pied, cette belle maison familiale d'environ 210 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une agréable vue dégagée sur la plaine de Versailles.

Édifiée à la fin des années 1970 sur un terrain paysagé de 750 m², cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces de réception généreux et sa distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour traversant d'environ 57 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures et prolongé par une véranda climatisée. Cet espace de vie convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée.

L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont une belle suite avec dressing, ainsi qu'une salle de douche, une salle de bains et deux toilettes indépendantes.

Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une salle de jeux d'environ 30 m², parfaite pour un espace de loisirs, une salle de télévision ou une salle de sport, ainsi qu'une buanderie et un garage pouvant accueillir une à deux voitures.

À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée de 5 x 3 mètres, installée en 2016 et sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 35 m², propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une propriété lumineuse, rénovée avec soin et idéalement située, offrant un cadre de vie rare aux portes de Versailles.
** €880 000 honoraires inclus | €860 000 hors honoraires | Honoraires : 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    880000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2061 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface au sol
    240.13 m2
  • Surface Utile
    207.35 m2
  • Surface séjour
    31.83 m2
  • Surface terrain
    750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Mixte roulants - bois
  • Isolation
    isolation par l'extérieur

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/03/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Maison Feucherolles , Feucherolles

880 000 € product.price.fees_charges.teaser
  7 pièce(s)   210 Réf :  110
2 PLACE DU 18 JUIN 1940
78810 FEUCHEROLLES

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