Description

Réf : 7
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Feucherolles, cette belle propriété familiale de 276,80 m² habitables (loi Carrez), édifiée en 1996, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 500 m², joliment arboré et soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une piscine chauffée et de nombreux espaces dédiés à la détente.

La maison principale séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une superbe pièce de réception de 62 m² comprenant un séjour et une salle à manger, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une grande cuisine indépendante entièrement équipée complète l'espace de vie. Ce niveau propose également une chambre, une salle de jeux avec mezzanine de 8,75 m² pouvant aisément être aménagée en sixième chambre ou en espace de travail, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend quatre belles chambres, dont une élégante suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de douche privative. Une autre chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, tandis qu'une grande salle de bains indépendante complète cet étage.

Une dépendance de 55 m² vient enrichir les prestations de cette propriété. Actuellement aménagée en salle de sport, espace de massage et salle de douche, elle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau indépendant, espace bien-être, atelier ou hébergement d'appoint.

Les extérieurs, particulièrement soignés, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été permet d'organiser de chaleureux repas en plein air, tandis que le terrain de pétanque promet de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Un garage double et une cave viennent parfaire cet ensemble de qualité, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un environnement privilégié aux portes de Versailles.
** €1 250 000 honoraires inclus | €1 200 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590€ et 3540€. Pour la date de référence 10/08/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78810
  • Ville
    FEUCHEROLLES
  • Secteur
    SAINT GEMME
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    220 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    276.8 m2
  • Surface loi Carrez
    222.17 m2
  • Surface au sol
    384.85 m2
  • Surface séjour
    61.33 m2
  • Surface Dépendance(s)
    54.39 m2
  • Surface terrain
    1500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    10/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3540 EUR

Maison Feucherolles 11 pièce(s) 276,80 m2 , Feucherolles

1 250 000 € product.price.fees_charges.teaser
  11 pièce(s)   277 Réf :  7
2 PLACE DU 18 JUIN 1940
78810 FEUCHEROLLES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 220€.
Affichage des informations légales : FEUCHEROLLES IMMOBILIER | Raison sociale : FEUCHEROLLES IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 PLACE DU 18 JUIN 1940 - 78810 FEUCHEROLLES | Siret : 80323454100024 | RCS : VERSAILLES | Numero TVA Intracommunautaire : FR50803234541 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante