Gestion

 Vous envisagez de louer votre bien et de nous en confier la gestion.

Notre Cabinet FI Gestion assure l’intégralité des tâches techniques, administratives, comptables et juridiques qui incombent aux bailleurs, dans le respect total de la législation en vigueur.

FI Gestion se charge de :

•  La mise en location de votre bien
•  La sélection rigoureuse des locataires
•  La constitution du dossier du locataire
•  La rédaction du bail
•  La perception des loyers
•  Le règlement des charges au Syndic dans le cas d’une copropriété
•  L’établissement des décomptes de charges locatives
•  L’indication des dépenses déductibles de vos revenus fonciers
•  La correspondance avec le locataire
•  La demande de devis si nécessaire en cas de travaux
•  Le suivi des travaux éventuels à effectuer dans votre bien
•  La gestion de sinistres éventuels et le suivi du dossier avec la compagnie d’assurance

Honoraires LOCATION et GESTION

•  Nos honoraires de gestion, calculés sur le loyer charges comprises, sont de maximum 5,90% H.T
•  Possibilité vous est donnée de souscrire une assurance vous garantissant les loyers impayés et les dégradations éventuelles du bien.
•  Les honoraires de gestion, de location et d'assurances loyers impayés sont déductibles des revenus fonciers.
•  Dans le cadre de la loi ALUR, les honoraires pour la recherche d'un nouveau locataire varient selon les communes entre 8€ et 12€ par m² habitable (Loi Boutin) et 3€ par m² pour l'Etat des lieux établi par l'Agence.